Proprietà unica e maestosa per uso personale o commerciale in Eixample

Magnifica proprietà perfettamente situata a Dreta de Eixample in una tenuta Noucentista, costruita nel 1930 dall'architetto Francesc Guàrdia i Vial, collaboratore di Lluis Domenech i Muntaner in opere come il Palau de la Música Catalana.

Vicino a Diagonal e Paseo de Gracia, vicino ai trasporti pubblici, in un edificio misto, con un servizio di portineria, ideale per uno studio legale, notaio, showroom, consolato, co-living o qualsiasi tipo di attività o attività consentita. C'è anche la possibilità di uso residenziale o misto. Si tratta di un ufficio esterno e ad angolo interno, che occupa l'intero piano principale dell'edificio, oltre a un piano inferiore e una stanza con accesso diretto dalla strada. È orientato a sud e a nord verso una terrazza che si apre su un patio luminoso di mele tranquillo e ben tenuto.

I suoi 880 m2 di superficie totale, divisi in tre piani con accesso diretto dalla strada, i suoi soffitti alti oltre 4 metri, così come l'ornamento e l'intarsio originali rendono questo ufficio un pezzo unico. Ha due ascensori, quello principale originale con il box in legno che dà accesso alla porta principale della casa e uno secondario con accesso diretto all'area di servizio.

Questo pezzo unico ha due ingressi indipendenti, originariamente uno per il servizio con carrelli elevatori e l'altro per i proprietari. La permeabilità dell'edificio alla strada e ai patii e la generosità degli spazi aperti consentono un'ampia varietà di layout per realizzare una riforma.

OPZIONE 1 - PREZZO: 3.590.000 euro allo stato attuale