Come Fare un'Offerta
Vuoi fare un’offerta per la casa dei tuoi sogni ma non sei sicuro su come farlo?
Possiamo semplificare il processo per te.
Comprare una proprietà o investire nel settore immobiliare in Spagna può rivelarsi difficile. Questa è una guida su come fare un’offerta.
PRicorda che prima di cominciare questo processo, dovrai avere tutti i documenti necessari, finanze, un conto bancario spagnolo e il NIE. Per maggiori informazioni clicca qui.
- Una volta trovata la casa dei tuoi sogni, dovrai contattare uno dei nostri agenti, informandolo della tua decisione riguardo l’offerta.
- Dovrai indicarci la somma che sei disposto a pagare. Ti daremo dei consigli riguardo la tua offerta, tenendo in considerazione il prezzo richiesto dal proprietario e il tuo budget, per arrivare ad una soluzione competitiva. * Devi anche pensare a quando saresti disposto a stipulare l’Aras (contratto preliminare di compravendita). (Clicca qui per maggiori informazioni). Dovrai anche fornirci una data per l’Escritura (titolo di proprietà).
- Dovrai pagare 3000 Euro oppure l’1% del prezzo dell’offerta (Tassa di prenotazione).
- A questo punto informeremo il proprietario riguardo l’offerta, e quest’ultimo potrà accettarla, rifiutarla oppure fare una controfferta. Se la tua offerta dovesse venire rifiutata, possiamo aiutarti a fare una controfferta che il proprietario potrebbe accettare.
** Ricorda che la Tassa di prenotazione è rimborsabile solo se tu e il proprietario non trovate un accordo sul prezzo proposto.
Ma se il proprietario dovesse accettare l’offerta e TUTTI I DOCUMENTI SONO IN REGOLA, ma decidi di NON proseguire, la Tassa di prenotazione non è rimborsabile.
5. Dopo che l’offerta è stata accettata, proseguiremo con il processo d’acquisto. Clicca qui per vedere le fasi successive.
Disponiamo anche della guida del Compratore, che ti permetterà di essere seguito passo passo durante ogni fase del processo d’acquisto.
- Organizzeremo delle visite (se hai firmato un contratto Acquirente e gli immobili si trovano a Barcellona). Questo servizio è incluso nel prezzo.
- Se le proprietà non si trovano a Barcellona, ti verrà addebitata una piccola tassa giornaliera (che dovrà essere pagata in contanti all’agente che ti accompagnerà).
- Ti aiuteremo a ottenere il NIE e aprire un conto bancario spagnolo.
- Se preferisci che sia Casamona a negoziare per il prezzo, ti sarà addebitato il 10% della somma a cui abbiamo abbassato il prezzo di vendita dell’immobile.
10 letti
12 bagni
750m2
