Invest in barcelona

Casamona opère à Barcelone depuis plus de 15 ans et a établi des relations solides avec des contacts et des investisseurs locaux. Casamona peut vous aider à trouver des immeubles et des propriétés de promotion à vendre à Barcelone. Pour investir à Barcelone, veuillez envoyer un e-mail à Tine@casamona.com pour plus d'informations.

Selon l'Organisation mondiale du tourisme, Barcelone est la 6e ville la plus visitée d'Europe. Cela indique un grand potentiel pour l'augmentation du nombre d'acheteurs internationaux.

La ville est le siège de plus de 5 000 entreprises étrangères qui opèrent à Barcelone à l'heure actuelle, ce qui suggère que les investissements étrangers ont un grand succès. En outre, il existe de nombreux secteurs différents à Barcelone qui ont beaucoup de potentiel mais qui nécessitent des investissements pour être lancés. Il existe donc de grandes possibilités d'investissements et de développements de projets internationaux. Cela fait de Barcelone la 7e ville la plus prometteuse d'Europe en termes de perspectives d'avenir.

En somme, les indicateurs de l'économie espagnole révèlent que le pays est en constante amélioration, ses indices étant en hausse. Il existe un grand intérêt pour le secteur immobilier, où le marché du logement est alimenté et le marché de la location continue de croître dans les mois à venir.

Casamona ouvre de nouvelles possibilités pour aider ses clients à obtenir les meilleurs intérêts et opportunités d'affaires. Nous avons une variété d'opportunités d'investissement dans le centre et dans la périphérie de Barcelone.

Nous vous offrons la possibilité d'investir dans différentes propriétés commerciales à l'intérieur et à l'extérieur de Barcelone, dont vous percevrez le loyer de l'entreprise qui y travaille actuellement. Le revenu se situe entre 4 et 8 %. Il est important de noter que vous n'achèterez pas l'entreprise sous quelque forme que ce soit, mais uniquement la propriété ou le terrain, ainsi que le loyer que l'entreprise paie actuellement afin d'y résider avec un contrat de 10 ans obligatoire.

Il existe différentes opportunités locales telles que des stations-service, des salons de coiffure, des laveries automatiques, et bien d'autres encore, allant de 175 000 € à 1,7 million d'euros.

Nous disposons d'environ 40 bâtiments dans la ville qui constituent un excellent investissement locatif. Nous aidons les investisseurs à travers le processus d'achat de la propriété en tant qu'agent d'achat. Notre commission est de 3% et l'exclusivité de travailler avec nous.

Si vous rénovez un bien immobilier et que vous avez besoin d'un gestionnaire de projet, Casamona peut vous aider !

Nous proposons des services tels que :

• L'aménagement intérieur.
• Orientation et contrôle de projets de rénovations
• Intermédiation entre les clients et les distributeurs.
• Installation des équipements d'électricité et d'eau.
• Peinture
• Conseils généraux

Lisez l'interview 2016 de la fondatrice et directrice de Casamona, Tine Mathiassen sur le magazine Forbes Business.

"Les inquiétudes concernant l'économie espagnole s'étant apaisées grâce au rythme soutenu dont elle a fait preuve au quatrième trimestre 2015, malgré une élection nationale plutôt peu concluante, les regards se tournent désormais vers le marché immobilier du pays. Parce que l'Espagne a connu une reprise robuste après sa récession à double creux, il y a un nouvel intérêt étranger pour le marché immobilier.

Plusieurs raisons expliquent cette hausse d'intérêt pour le marché immobilier, en particulier autour de grandes villes comme Barcelone. L'une des raisons est que les défauts de paiement des prêts, qui ont eu un impact majeur sur les banques espagnoles ces dernières années, ont chuté en 2015, ce qui indique que les consommateurs gagnent davantage et contribue à repousser les inquiétudes concernant l'économie dans son ensemble. Les obligations d'État espagnoles à 10 ans se négocient désormais autour d'un taux de 1,5 %, une baisse spectaculaire par rapport au taux de 7,2 % qu'elles s'échangeaient vers l'été 2012, un signal fort de confiance dans l'économie espagnole.

L'indice du logement en Espagne au troisième trimestre 2015 était de 1476 €/m², ce qui était encore inférieur de plus de 40% au record historique établi au premier trimestre 2008 qui était de 2101€/m². Bien que le marché ait chuté en 2013 et 2014, des investisseurs tels qu'Azora et Goldman Sachs étaient enthousiastes quant au potentiel qu'il offrait dans un avenir proche et ont commencé à faire des achats même en 2013."

Jetez un œil aux secteurs où investir dans notre article de blog ici.

Tine Mathiassen, propriétaire de Casamona Real Estate et courtière en immobilier de renommée internationale, a récemment participé à une séance de questions-réponses afin de mieux comprendre le marché.

• Omri Barzilay: How is the general economic climate in Spain these days? Can the young generation buy a home?

  Tine Mathiassen: “Our market is mostly driven by foreigners, which is almost 25% of all buyers in Barcelona. Tax regulations support the younger generation because if you are under 32 years old you pay 5% instead of 10%. But, we still have a very high unemployment rate for young people here in Barcelona. We don’t see many young people buying homes.”

• Omri Barzilay: What are the hottest neighborhoods right now?

  Tine Mathiassen: “Barcelona is changing a lot and has been for the last 5 years. The harbor now has huge yachts, where before it was a harbor for regular people who had sailing boats. They made a new club called “Ocean Club” where only members are welcome and where locals can look at the rich people having parties. This change has caused some tension between the local people and the rich people (including foreigners). But, I think the locals have lost already. The area is changing and foreigners are buying apartments in Barcelona and they will pay 20% to 30% more than a Catalan will pay. Especially Scandinavians tend to pay a higher price as they love the sea and the beach. The luxury yacht owners are also interested in buying here. They want views and they are buying the larger, more expensive apartments. W hotel was opened in this area around 2009 and was bought by Saudis investors. Maybe this is also a reason for why we see many yachts also owned by Saudis? I think this area will change even more a few years to come. Other interesting areas are Eixample, which was an area where mostly local Catalan was buying, but now we see Golden Visa V +0.31% buyers, Italians and other rich foreigners buying large apartments here, too. Here, you get the beautiful Catalan style apartments with mosaic floors and height ceilings.”

• Omri Barzilay: How is the demand these days, especially compared with 1-2 years ago?

  Tine Mathiassen: ”We have a lot more buyers from the UK again. The pound is strong and the British people are buying again. We also see ”Rich Refugees” coming to Spain. They are from Syria, Egypt, Turkey and buying property for more than 500.000 Euros and then they can get a visa to Spain (or Europe). They buy either one large or 2 smaller flats and then they can rent one out and keep the other one. We are also seeing US buyers again. The dollar is strong and Americans are coming to Barcelona. They are often buying “summer” homes by the beach. Last we have a lot of investors. They invested in stocks before, but now they are doing real estate. Barcelona is a pretty safe city and prices are growing again. They buy buildings, renovate them and sell them. Many local Catalan companies are helping with 20% of the costs or the investor is buying and a local builder is doing the renovation. Many larger funds who need places to invest are looking to use their money in this market.

• Omri Barzilay: Was 2015 a good year for real estate in Barcelona?

  Tine Mathiassen: “Yes! We had the best year in 2015 in 11 years. So with all these new buyers, we have a lot to do!”

• Omri Barzilay: What will be the trends for 2016?

  Tine Mathiassen: ”For apartments we see people going for the old style again where for just 3-4 years ago most buyers wanted modern apartments. It’s nice to see builders who are buying buildings and renovate them with love and care for the old style. In the past investors were doing cheap renovations and it’s great to notice that this trend is passing by. When it comes to foreign investors I see many Israeli investors coming in. Hopefully, they have a better taste than the previous investors.

  I believe that 2016 will be even better than in 2015 as the economy is improving more locals and foreigners will continue to buy.”