Appartement unique noble de 3 étages à Eixample Dreta

Magnifique propriété située dans l’Eixample Dreta, dans un domaine noucentiste, construite en 1930 par l’architecte Francesc Guàrdiai Vial, collaborateur de Lluis Domenech Muntaner dans des œuvres telles que le Palau de la Música Catalana. A quelques mètres de la Diagonal et du Paseo de Gracia, à proximité des transports en commun, dans un immeuble mixte, avec un service de conciergerie, idéal pour un cabinet d’avocats, notaire, showrrom, consulat, coliving ou tout type d’entreprise ou d’activité autorisée. Il y a aussi la possibilité d’un usage résidentiel ou mixte, pour un maximum de 12 espaces séparés.

Il s’agit d’un bureau d’angle extérieur et interne, qui occupe tout l’étage principal du bâtiment, plus un étage inférieur et une pièce avec accès direct depuis la rue. Il est orienté au sud à l’intersection des rues Roger de Llúria et Provenza, et au nord à une terrasse qui s’ouvre sur un patio aux pommes lumineux calme et bien entretenu.

Ses 880 m2 de surface totale, répartis sur trois étages avec accès direct depuis la rue, ses plafonds de plus de 4 mètres de haut, ainsi que l’ornementation et la marqueterie d’origine font de ce bureau une pièce unique. Il dispose de deux ascenseurs, le principal d’origine avec la boîte en bois qui donne accès à la porte principale de la maison et un secondaire avec accès direct à la zone de service.

Prix: 3.590.000€