Propiedad única y majestuosa para uso personal o comercial en el Eixample

Magnífica propiedad perfectamente situada en Dreta de Eixample en una finca novecentista, construida en 1930 por el arquitecto Francesc Guàrdia i Vial, colaborador de Lluis Domenech i Muntaner en obras como el Palau de la Música Catalana.

Cerca tanto de Diagonal como de Paseo de Gracia, cerca del transporte público, en un edificio mixto, con servicio de conserjería, ideal para un despacho de abogados, notario, showroom, consulado, co-living o cualquier tipo de negocio o actividad permitida. También existe la posibilidad de uso residencial o mixto. Se trata de una oficina exterior y de esquina interna, que ocupa toda la planta principal del edificio, más una planta inferior y una habitación con acceso directo desde la calle. Está orientado al sur, y al norte a una terraza que se abre a un tranquilo y bien cuidado patio de manzanas brillantes.

Sus 880 m2 de superficie total, divididos en tres plantas con acceso directo desde la calle, sus techos de más de 4 metros de altura, así como la original ornamentación y marquetería hacen de este despacho una pieza única. Dispone de dos ascensores, el principal original con la caja de madera que da acceso a la puerta principal de la vivienda y uno secundario con acceso directo a la zona de servicio.

Esta pieza única tiene dos entradas independientes, originalmente una para el servicio con carretillas elevadoras y la otra para los propietarios. La permeabilidad del edificio a la calle y patios, y la generosidad de los espacios abiertos permiten una gran variedad de distribuciones para llevar a cabo una reforma.

OPCIÓN 1 - PRECIO: 3.590.000 euros en su estado actual