Einzigartiges und majestätisches Eigentum für den persönlichen oder gewerblichen Gebrauch in Eixample

Wunderschönes Anwesen in perfekter Lage in Dreta de Eixample in einem Anwesen in Noucentista, erbaut 1930 vom Architekten Francesc Guàrdia i Vial, Mitarbeiter von Lluis Domenech i Muntaner in Werken wie dem Palau de la Música Catalana.

In der Nähe von Diagonal und Paseo de Gracia, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, in einem gemischten Gebäude, mit einem Concierge-Service, ideal für eine Anwaltskanzlei, einen Notar, einen Ausstellungsraum, ein Konsulat, ein Co-Living oder jede Art von Geschäft oder Aktivität. Es besteht auch die Möglichkeit der Wohn- oder Mischnutzung. Es ist ein Außen- und internes Eckbüro, das das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes einnimmt, sowie eine untere Etage und ein Raum mit direktem Zugang von der Straße. Es ist nach Süden und nach Norden auf eine Terrasse ausgerichtet, die sich zu einem ruhigen und gepflegten hellen Apfelhof öffnet.

Seine 880 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt in drei Etagen mit direktem Zugang von der Straße, seine Decken über 4 Meter hoch, sowie die ursprüngliche Ornamentik und Intarsien machen dieses Büro zu einem einzigartigen Stück. Es verfügt über zwei Aufzüge, den ursprünglichen Hauptaufzug mit der Holzkiste, die Zugang zur Haupttür des Hauses bietet, und einen sekundären mit direktem Zugang zum Servicebereich.

Dieses Unikat hat zwei unabhängige Eingänge, ursprünglich einen für den Service mit Gabelstaplern und den anderen für Eigentümer. Die Durchlässigkeit des Gebäudes für die Straße und die Innenhöfe sowie die Großzügigkeit der Freiflächen ermöglichen eine Vielzahl von Grundrissen, um eine Reform durchzuführen.

OPTION 1 - PREIS: 3.590.000 Euro im aktuellen Zustand